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对于自己的商铺改造成厕所,对于索要20万的补偿

日期:2020-08-09 23:12:35 来源:互联网 编辑:小狐 阅读人数:329

8月8日,湖北武汉,欲卖房的李先生带中介前往自己花35万购买的新商铺看房时,发现早前租赁自家商铺的商业公司正将自家商铺改造成公共厕所,里边已经安装了七八个便池。对此,作为租赁方的商业公司承认将商铺改造为厕未征得李先生同意,且违反了租约,提出了两条解决方案,一是恢复商铺原貌,二是在赔偿金额分歧不大的情况下继续租赁这个商铺,但是对于李先生提出赔偿20万的诉求,公司称超出了协商范围。对此,李先生表示提出20万的赔偿金额是无奈之举,主要诉求还是退房。目前,事情在进一步协商中。

对于自己的商铺改造成厕所,对于索要20万的补偿(图1)

李先生以35万价格购买的商铺,在带中介看房准备出售时,发现了另其感到无语的情况—商铺竟被租赁方改造成了公共卫生间,这让李先生愕然,而中介见状直接离去。

对于自己的商铺改造成厕所,对于索要20万的补偿(图2)

李先生称经过多次协商,委托方不仅没有停工,还将商铺的大门砌上了砖。

对于自己的商铺改造成厕所,对于索要20万的补偿(图3)

租赁李先生商铺的商业公司的朱经理称通过招商,商业公司将所有租赁的商铺整租给了一家央企,该央企员工较多,由于李先生家的商铺紧邻卫生间,于是商业公司未告知李先生的情况下直接将其商铺改造成了厕所。朱经理表示自己方在此事处理上存在一定过失和,目前已提出了两条解决方案,一是恢复商铺原貌,二是在赔偿金额分歧不大的情况下继续租赁这个商铺,但是他对于李先生提出赔偿20万的诉求无法达成共识“你买一个三十多万的商铺,五年期间的租赁金完二十万的补偿,超出了我们能够协商的范围”

对于自己的商铺改造成厕所,对于索要20万的补偿(图4)

对于对方提出的五年之后还原成毛坯,李先生无法认同,他表示如果卖家知道商铺曾经是个厕所,就不会愿意接手这个商铺。对于索要20万的补偿,李先生表示实属无奈之举,自己主要的诉求还是退房。双方未达成一致,目前,事情在进一步协商中。

对于自己的商铺改造成厕所,李先生调侃,这也不是大城市,厕所堪称“天价”厕所了。

本文相关词条概念解析:

商铺

商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。商铺作为交易的场所,从百货、超市、专卖店到汽车销售店都是规模不等的商品交易场所。

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